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首购自住买气不影响 农历年前房市微热 交易量年增17%

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汇流新闻网记者胡照鑫/台北报导

迎接2020,今年平均表现持平的房市在12月小小反弹,提前反应年前的房市旺季买气,房仲业者指出,12月交易量的年增率仍超过1成以上,其中以首购族占比最高,若以地区来看,新北市12月交易量年增25%,台中市买气依旧强劲,交易量年增逾3成。

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统计12月前29天的内部成交资料,信义房屋指出,12月交易量年增17%,但较11月大致持平,即使总统大选已经开跑,但自用不受影响稳健回流,其中又以首购买气最为强劲,今年整体房市反映自用买气持续回流。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,12月仍延续今年以来买气比去年好的市况,12月交易量的年增率仍超过1成以上,若以产品来看,12月买气最稳定的还是偏向首购型产品,购屋急迫性相对较低的换屋族,则是买气持平,整体房市仍维持温和复苏。

统计资料显示,北台湾交易量较去年同期明显量增,包括台北市12月交易量年增约17%,北市12月自用型产品交易表现较佳,包括总价1500~2000万元的产品,交易量增加相对显着,新北市12月交易量年增25%,包括总价700~1000万元的首购产品,与总价1000~1500万元条件较好的首购与换屋型产品,都是12月交易表现较好的产品。

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