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3大副都心 台中房市引擎

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3大副都心 台中房市引擎

工商时报 曾丽芳 、台中 3大副都心 台中房市引擎 第1张  台中三大副都心周边往年推案一览  ●兴富发建立总销150亿元的超等大案“梦境诚”,间隔高铁台中站不到五分钟。图/曾丽芳

台中高铁特区、海线双港、丰原等三大副都心计画动员地区生长,成为催动房市的引擎,往年团体推案量预估切近亲近400亿元;市场特别看好三铁共构的台中高铁特区,当局与民间联手投资建立上看千亿元,后市爆发力可期。

台中高铁特区往年团体推案量上看300亿元。猎地快狠准、卖屋也抢抢滚的兴富发建立,总销150亿超等大案“梦境诚”,间隔高铁台中站不到五分钟,7,656坪基地共计划1,700户、2至3房产物,1楼店面多达66户;另外龙宝“园臻邸”总销20亿元、“精锐潮”总销15亿元,都估计上半年连续出场。

兴富发透露表现,台中市府将高铁特区定位为台中副都心,掀起当局与民间同步加码投资高潮,而投资一直精准的寿险业早已在台中高铁特区脱手,国泰人寿的“物流共和国台中园区”已营运;新光人寿移植台北“杰仕堡”品牌,在台中兴修旅店、研修课堂、亲子游乐区。

精锐建立协理杨家荣透露表现,台中市当局检验中的“高铁流派开辟案”,最大容积达500%的高密度商业区、家当服务区,有时机生长成下一个七期新市政商圈,台中高铁特区将来生长可期。

另外,丰原副都心则是在红线高架化、花博的议题,继续为房市注入活水,后续另有家当专区开辟案-雄厚专案,与丰原公民活动中间兴修工程,也将于往年连续启动,带旺地区房市生长,包孕国聚、坤悦、庆山等建商纷纭插旗丰原推案,颇受市场注视。

特别是国聚建立,客岁大手笔买下新万仁厂房,计分别三期,推出总销百亿元的新案,为丰原有史以来最大案量,第一期“国聚之境”产物计划28至34坪,接纳分栋销售策略创佳绩。

双港副都心计画,在台中港三井Outlet Park,与捷运蓝线延长台中港定案后,燃起开辟热度,全联以10.8亿元买下干系工业区厂房,室庐用地价钱一路上涨到每坪25万元以上;北部建商争相插旗台中港特定区,以远雄建立为首,吸收长虹建立、宝佳团体、联悦建立等抢地推案,制造海线房市推案岑岭。

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