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远航掏空案拖累 淡水环游郡百户遭法拍

admin2021-10-2130

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受到前远东航空董事长张纲维涉掏空案拖累,包括远航、桦福建设名下淡水小坪顶105户「环游郡」遭法拍,加计天母「富安天母」商场等资产同案拍卖,此次拍卖合计总底价约17.9亿元,预计11月1日开标,这也是「环游郡」在远航停业以来,最大规模的法拍屋释出。

根据台湾金服公告,小坪顶「环游郡」共有105户远东航空、桦福建设等持有的户别被拍卖,多数建坪数约在18~166坪之间,每标底价约在399万~3484万元间,总建坪约5,002坪,平均底价每坪约20万元。

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此外,张纲维母亲名下资产也遭到法拍,该案为「富安天母」商场,位于天母北路上,建物面积约569坪,目前无人承租,处于闲置荒废状态,底价为5.79亿元;还有一笔位于台北市内湖文德段约35.9坪土地也同案拍卖,底价4,200万元,加计相关土地房屋,此次法拍总底价将近17.9亿元。

法拍业者表示,今年2月也有二户「环游郡」拍卖,最后在三拍时拍出,拍定价约为一拍底价的七折左右,每坪约13.5万元,此次拍卖由于该案地处偏远、屋龄多已达十余年,且释出户数不少,恐怕仍需至三拍才会有机会脱标。

根据宽频房讯统计,远航及张纲维所持有的相关不动产,近一年来已有10余件不动产遭法院拍卖,一拍的总底价约近57亿元,其中包含龙江街整栋公寓、馆前路远航大楼店面等九件已经拍出,拍定总金额合计约12亿元,目前尚未拍出较大规模的不动产,还包括淡水树兴段1102地号土地、北投「轻行旅」商务旅馆、永和顶溪「桦福千金」共构宅商场等。

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